Terreno en venta en Sauce Grande
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Sauce Grande

Lote en Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso

Santa Clara del Mar · Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sauce Grande, 385 m², USD 25.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por encima de la mediana del set (USD 20.750). El m² de lote sale USD 65 contra USD 53 de la mediana (+22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 20.750
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
385 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Sauce Grande

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Maria Florencia Laiuppa LOTE EN VENTA EN BALNEARIO SAUCE GRANDE, BUENOS AIRES A apenas 400 metros del mar, este terreno de 385 m² representa la oportunidad perfecta para materializar ese proyecto que tenés guardado. Con dimensiones de 11 metros de frente por 35 metros de fondo, el lote se presenta completamente nivelado, facilitando cualquier emprendimiento constructivo que tengas en mente. Ubicado en Balneario Sauce Grande sobre Santa Clara del Mar, la zona se encuentra en pleno crecimiento, consolidándose como destino elegido para quienes buscan construir su refugio junto al mar. Cuenta con servicios de agua y luz Todo está pensado para que puedas comenzar a construir sin demoras. Consultá sin compromiso y descubrí cómo este terreno puede ser el cimiento de tu próximo verano RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.286/mes

Necesitas ingresos por $ 877.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen Santa Maria5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sauce Grande

Mediana del barrio
USD 20.750
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sauce Grande es USD 20.750, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Clara del Mar, Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

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