Casa 8 ambientes en venta en Avenida Centenario 1598, Balcarce

Casa 8 ambientes en ventaen Avenida Centenario 1598, Balcarce

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
383 m²
Sup. total
21.000 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Excelente casa de campo emplazada sobre lote de 21.000 m2 en la localidad de Balcarce. La propiedad se compone de la casa principal de 310 m2 con cochera semicubierta para dos vehículos, un galpón de guardado de 18 m2 y una casa accesoria de 55 m2 a reciclar, que totalizan 383 m2 construidos. La casa principal, enmarcada en un importante parque forestado, cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, amplio estar de 73 m2, quincho con parrilla, asador y lavavajillas, lavadero con secadora a gas natural, un espacio para playroom o escritorio de 35 m2. La propiedad se encuentra en impecable estado edilicio y además está equipada con calefacción y aire acondicionado central. En el exterior de la propiedad encontramos un extenso parque con excelente forestación y un solárium de 140 m2 con la piscina de 5 x 13 mts.Datos adicionales. Servicios: gas natural, luz trifásica, recolección de residuos, internet, correo, alumbrado público, asfalto, alarma monitoreada.Apto diversos usos, loteo, comercial-industrial, sobre avenida principal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.734.937 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.734.937/mes

Necesitas ingresos por $ 26.939.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Centenario 1598

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soldado Jorge A. Llamas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 25 DE MAYO · primaria · publica9 min · 550 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza Soldado Jorge A. Llamas8 min · 505 m
Plaza Eva Peron11 min · 679 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GENERAL BALCARCE · centro de salud · publico7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Centenario 1598, Balcarce, Balcarce, Buenos Aires

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