Casa en venta en Balcarce · 8 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en Balcarce · 8 ambientes

Excelente Casa de Campo Sobre Importante Lote en La Localidad de Balcarce

Avenida Centenario 1598 · Balcarce, Balcarce, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
383 m²
Sup. total
21.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balcarce, 8 ambientes, 383 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa de campo emplazada sobre lote de 21.000 m2 en la localidad de Balcarce. La propiedad se compone de la casa principal de 310 m2 con cochera semicubierta para dos vehículos, un galpón de guardado de 18 m2 y una casa accesoria de 55 m2 a reciclar, que totalizan 383 m2 construidos. La casa principal, enmarcada en un importante parque forestado, cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, amplio estar de 73 m2, quincho con parrilla, asador y lavavajillas, lavadero con secadora a gas natural, un espacio para playroom o escritorio de 35 m2. La propiedad se encuentra en impecable estado edilicio y además está equipada con calefacción y aire acondicionado central. En el exterior de la propiedad encontramos un extenso parque con excelente forestación y un solárium de 140 m2 con la piscina de 5 x 13 mts.Datos adicionales. Servicios: gas natural, luz trifásica, recolección de residuos, internet, correo, alumbrado público, asfalto, alarma monitoreada.Apto diversos usos, loteo, comercial-industrial, sobre avenida principal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.631.407/mes

Necesitas ingresos por $ 26.525.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
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Salud
UNIDAD SANITARIA GENERAL BALCARCE · centro de salud · publico7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Centenario 1598, Balcarce, Balcarce, Buenos Aires

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