Casa en venta en Balcarce · 2 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Balcarce · 2 ambientes

Venta - Casa Quinta - Villa Laguna de La Brava

Manzana 24 Lote 6 · Balcarce, Balcarce, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
3.661 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balcarce, 2 ambientes, 117 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el corazón de La Brava, Balcarce, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un refugio tranquilo en el interior de Buenos Aires. Con una superficie total de 3661.28 M2, está situada en Manzana 24 Lote 6 a 200 mts de la avenida principal, lista para ser habitada o renovada según el gusto del nuevo propietario. La casa cuenta con una superficie cubierta de 117.29 M2, ofreciendo un espacio acogedor y funcional. Dispone de un dormitorio y un baño, ideal para una pareja o una persona sola que busque la serenidad del campo. La propiedad también incluye una vasta área no cubierta de 3543.99 M2, perfecta para aquellos que deseen disfrutar de amplios espacios al aire libre o desarrollar proyectos paisajísticos. Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes valoran la privacidad y el espacio, en un entorno natural y apacible. La ubicación estratégica en La Brava, Balcarce, permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarse demasiado de los servicios urbanos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por Lucas Chichoni (Reg. 4214), corredor inmobiliario responsable de la publicación. CHICHONI Estudio Inmobiliario® – Marca registrada. Conocé nuestras propiedades y novedades en nuestros canales oficiales Instagram: @chichoni.estudio Las fotografías, videos y demás contenidos gráficos de esta publicación se encuentran protegidos por la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual. Queda prohibida su reproducción, distribución o utilización sin autorización expresa de sus respectivos titulares.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.346.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manzana 24 Lote 6, Balcarce, Balcarce, Buenos Aires

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