venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Villa Floresta · 334 m2 · hace 22 dias
Terreno en venta en Villa Floresta
Venta lote barrio villa floresta
Lucero 2500 · Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Floresta, 334 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 71 de la mediana (+5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 71
- Mediana m²
- 354 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Floresta
Descripcion
EL MEJOR VALOR DEL MERCADO !!EXCELENTE OPORTUNIDAD LOTE DE 13,63 m2 de frente x 24m2 DE FONDO, NIVELADO, IDEAL PARA LA CONSTRUCCION DE TU NUEVA VIVIENDA .
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EL LOTE SE ENCUENTRA DELIMITADO POR MEDIANERAS EN AMBOS LADOS LINDEROS GARANTIZANDO PRIVACIDAD.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.022/mes
Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lucero 2500, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires
