venta
USD 250.000
Terreno · 150m²
San Cayetano · 150 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en San Cayetano
Alem 1652 - Propiedad en Venta - Ideal Constructora
Avenida Alem 1652 · San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 289 m²
- Sup. total
- 479 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Cayetano, 289 m², USD 1.234
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Propiedad en venta – Av. Alem 1652 Superficie de terreno: 479,10 m² (10 metros de frente por 47 metros de fondo) Superficie cubierta: 289 m² Zonificación: R1 * F.O.T: 1,4 * F.O.S: 60% * Altura máxima: 4 pisos Compartida con Pamela Calandrini y Grupo Barsky
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.321
- Precio del aviso
- USD 1.234
- Escritura y honorarios~2%
- USD 30
- Sellos y tasas~1%
- USD 12
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 45
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.914/mes
Necesitas ingresos por $ 43.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 309) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Alem 1652, San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
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