P Proppies
Terreno en venta en C Barrionuevo 3000, Paihuen
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.258/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen C Barrionuevo 3000, Paihuen

Caracteristicas

Sup. total
924 m²

Precio frente a los parecidos de Paihuen

Piden de mas

Pide USD 38.000, un 6% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Paihuen publicados a menos de 10 cuadras de C Barrionuevo 3000.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 41lo normal · 39

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.768
Tamaño normal
1085 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO PAIHUÉN Ubicado en uno de los sectores más tranquilos y verdes de la ciudad. • Superficie: 924 m² • Medidas: 28 x 33 metros Si buscás un lugar para vivir rodeado de naturaleza, este lote es una excelente oportunidad. Ubicado en un entorno relajado y seguro, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad. * Amplias dimensiones para desarrollar tu proyecto familiar. * Entorno verde y arbolado. * Fácil acceso a la ruta. * A solo 15 minutos del centro de la ciudad. * Ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin alejarse de los servicios. Un espacio pensado para disfrutar de la paz, el aire libre y la calidad de vida que tu familia merece. • Consultanos para más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C Barrionuevo 3000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras
Panaderia Re-May2 min · 117 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Paihuen

El precio de terrenos en Paihuen esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 9% menos que en octubre de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Paihuen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Paihuen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C Barrionuevo 3000, Paihuen, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Paihuen

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Terreno en venta
WhatsApp