venta
USD 39.000
Terreno · 1070m²
Paihuen · 1070 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Paihuen
Hermoso Lote Barrio Paihuen
C Barrionuevo 3000 · Paihuen, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 924 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Paihuen, 924 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 36 de la mediana (+12,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 1070 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Paihuen
Descripcion
LOTE EN VENTA – BARRIO PAIHUÉN Ubicado en uno de los sectores más tranquilos y verdes de la ciudad.
• Superficie: 924 m²
• Medidas: 28 x 33 metros Si buscás un lugar para vivir rodeado de naturaleza, este lote es una excelente oportunidad.
Ubicado en un entorno relajado y seguro, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad. * Amplias dimensiones para desarrollar tu proyecto familiar. * Entorno verde y arbolado. * Fácil acceso a la ruta. * A solo 15 minutos del centro de la ciudad. * Ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin alejarse de los servicios.
Un espacio pensado para disfrutar de la paz, el aire libre y la calidad de vida que tu familia merece.
• Consultanos para más información y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 336.099/mes
Necesitas ingresos por $ 1.344.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Panaderia Re-May2 min · 117 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C Barrionuevo 3000, Paihuen, Bahia Blanca, Buenos Aires
