venta
USD 35.000
Terreno · 1085m²
Paihuen·1085 m2·hace 20 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Calle Barrionuevo 3200, Paihuen
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle Barrionuevo 3200, Paihuen
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.085 m²
Precio frente a los parecidos de Paihuen
Pide USD 35.000, un 14% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Paihuen publicados a menos de 10 cuadras de Calle Barrionuevo 3200.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 32lo normal · 38
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 40.758
- Tamaño normal
- 1085 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta en Barrio Pahiuen Excelente oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto de inversión en una ubicación con todos los servicios.
Ubicado sobre calle Barrionuevo e/ Peñaloza y Rigamonti Superficie total: 1085 m² Dimensiones: 28,13 metros de frente x 38,59 metros de fondo Servicios disponibles: * Luz * Agua Su amplia superficie y cómodas dimensiones permiten múltiples alternativas de construcción, en un sector consolidado de la ciudad.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
IAGRO Campos – La esquina de los buenos negocios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle Barrionuevo 3200
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.
Compras
Panaderia Re-May5 min · 346 m
Parador Norte11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Paihuen
El precio de terrenos en Paihuen esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 9% menos que en octubre de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Paihuen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 33/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Paihuen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Barrionuevo 3200, Paihuen, Bahia Blanca, Buenos Aires
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