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Terreno en venta en Zeballos 263, Centro Sudeste
Terreno en venta
USD 159.000
= $ 251,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Zeballos 263, Centro Sudeste

Caracteristicas

Sup. total
243 m²

Descripcion

LOTE EN VENTA | ZEBALLOS 263 Excelente lote en venta ubicado sobre calle Zeballos 263, entre Las Heras y Belgrano. Una oportunidad ideal para constructora o desarrollo inmobiliario, por su ubicación y potencial constructivo. Características principales: * Lote de 9 metros de frente x 27 metros de fondo * Superficie total: 243 m² * Cuenta con construcción a demoler * Posibilidad de construir 540 m² * Desarrollo permitido en planta baja + 3 pisos * Excelente ubicación, a metros de sectores céntricos y comerciales Consultas: Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.427.897 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.427.897/mes

Necesitas ingresos por $ 5.711.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zeballos 263

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Vicente Boronat) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 64 en la zona
Autoservicio Super.ar3 min · 202 m
Campo Chico4 min · 244 m
Los Cuñados · Dorrego 4335 min · 300 m
Educacion · 48 en la zona
CONSERVATORIO DE MUSICA CARLOS VISNIVETSKI · superior · publica2 min · 106 m
ESCUELA ESPECIAL Nº513 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · especial · publica3 min · 176 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica3 min · 188 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Vicente Boronat9 min · 553 m
Plaza de Tango9 min · 558 m
Platio Recreativo Cooperacion10 min · 646 m
Salud · 19 en la zona
INSTITUTO DIAGNOSTICO PATOLOGIA FEMENINA S.A · clinica especializada · privado4 min · 287 m
CENTRO DE CIRUGIA UROLOGICA DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado5 min · 332 m
MERIDIEM · centro de salud · privado5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Sudeste

El precio de terrenos en Centro Sudeste esta hoy en una mediana de USD 436 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro Sudeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 436/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zeballos 263, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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