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Terreno en venta en Bahia Blanca
Terreno en venta
USD 43.000
= $ 67,8 M
Cuota UVA desde $ 385.330/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Bahia Blanca

Lote en Venta Barrio Cerrado Estancia El Rocío

Lote en Venta Barrio Cerrado Estancia el Rocío · Bahia Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.011 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Estancia el Rocío es un Barrio Cerrado, rodeado de naturaleza, tranquilidad, espacios verdes y confort . Cerca de todo, Shopping principal de Bahía Blanca, la plaza Rivadavia y la Avenida Alem. Ofrece un espacio seguro, natural y cómodo para poder trabajar y vivir. Amenities: Espacios verdes comunes arbolados Piscina interior climatizada Piscina exterior Cancha de básquet, fútbol y tenis Sauna • Spa SUM Proveeduría Work house (espacio de co-working) Seguridad 24 hs. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 385.330 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.330/mes

Necesitas ingresos por $ 1.541.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio 17 de Agosto) a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 JORGE NEWBERY · inicial · publica14 min · 879 m
Espacios verdes
Plaza Barrio 17 de Agosto15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bahia Blanca

El precio de terrenos en Bahia Blanca esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 68,5% menos que en junio de 2026 y un 8,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bahia Blanca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Bahia Blanca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta Barrio Cerrado Estancia el Rocío, Bahia Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires

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