Terreno en venta en Bahia Blanca

Terreno en venta en Bahia Blanca

Venta Terreno 21 Ha Zona Industrial

Calle Desconocida S/N · Bahia Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
210.000 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Sebastian Orellano En venta 21 Hectáreas en Zona Industrial. • Terreno ubicado en el trayecto Grunbein • White, pasando el triángulo de camiones por Ruta 3 • a 500 mts de la ruta-, justo detrás de la Planta Cangrejales de ABSA. También está la posibilidad de adquirir el terreno contiguo a este, de 28 hectáreas. Consulte por precio y características. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.227.657 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.227.657/mes

Necesitas ingresos por $ 12.910.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Almacen11 min · 732 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 SANTA ROSA DE LIMA · primaria · publica8 min · 525 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°44 · secundaria · publica8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bahia Blanca

El precio de terrenos en Bahia Blanca esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 68,5% menos que en junio de 2026 y un 8,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bahia Blanca

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Bahia Blanca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Bahia Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires

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