P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Berutti 28, Centro Sudeste
Ph en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Berutti 28, Centro Sudeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
93 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se ofrece a la venta un PH interno ubicado sobre Beruti 28, a metros de Av. Colón y a solo cuatro cuadras de Plaza Rivadavia, en un sector con rápido acceso al centro de Bahía Blanca y a una amplia oferta de comercios, servicios y transporte. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y está compuesta por: Dos dormitorios. Living. Comedor. Cocina separada. Baño completo. Patio seco. Se trata de la unidad ubicada al fondo del pasillo, lo que brinda mayor privacidad y un entorno tranquilo. Por su ubicación, estado general y valor de USD 65.000, representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con buen potencial de renta. Consultanos para más información o coordiná una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Berutti 28

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Levalle) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 58 en la zona
Autoservicio Los Pinos1 min · 68 m
Panaderia Clasica1 min · 70 m
Carrefour Market · Brown 514 min · 239 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PEDRO GOYENA · superior · privada1 min · 83 m
INSTITUTO DE CUSTODIA Y ADAPTACION PARA DISMINUIDOS PSICOFI · especial · privada1 min · 90 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SOL · secundaria · privada3 min · 192 m
Espacios verdes
Plaza Nicolas Levalle3 min · 223 m
Plaza Pellegrini8 min · 528 m
Plaza Rivadavia10 min · 617 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS BAHIA BLANCA · centro de salud · privado1 min · 74 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES PEDIATRICAS · centro de salud · privado1 min · 80 m
CIRUGIA AUSTRAL · centro de salud · privado2 min · 132 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Sudeste

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Centro Sudeste esta hoy en una mediana de USD 102.500, un 6,8% mas que en agosto de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Centro Sudeste

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.500
Tendencia (4 semanas)
▲+10.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Berutti 28, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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