P Proppies
Ph en venta en Centro Oeste · 4 ambientes
Ph en venta
USD 104.900
= $ 161 M
Cuota UVA desde $ 914.820/mes · ingresos $ 3,7 M

Ph en venta en Centro Oeste · 4 ambientes

Venta casa en altos castelli casi colon

Castelli 0 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro Oeste, 4 ambientes, 115 m², USD 104.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 124.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 912 contra USD 1.033 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro Oeste

Descripcion

VENTA CASA EN ALTOS! La misma cuenta con 3 dormitorios, dos baños completos, lavadero, cocina comedor integrada y una amplia terraza. El estado es excelente! Sin expensas! NO DUDES EN CONSULTARNOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.296
Precio del aviso
USD 104.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.539
Sellos y tasas~1%
USD 1.049
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 914.820/mes

Necesitas ingresos por $ 3.659.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 0, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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