P Proppies
Ph en venta en Pacifico · 3 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
= $ 68,6 M
Cuota UVA desde $ 389.909/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Pacifico · 3 ambientes

Venta Departamento al frente de 2 dormitorios

Martín Rodríguez 500 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pacifico, 3 ambientes, 33 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.364 contra USD 1.364 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pacifico

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios – Martín Rodríguez al 500 Ubicación Martín Rodríguez al 500 • Barrio Pacifico Unidad ubicada al frente Complejo compuesto por 3 unidades funcionales Características 2 dormitorios (uno mas pequeño) Cocina comedor Baño No posee patio Ingreso vehicular de uso compartido entre las tres unidades funcionales Servicios compartidos Una propiedad de distribución práctica y ambientes funcionales, con la ventaja de contar con posibilidad de ingreso vehicular compartido. Ideal como vivienda o alternativa de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.909/mes

Necesitas ingresos por $ 1.559.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Rodríguez 500, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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