P Proppies
Ph en venta en Pacifico · 3 ambientes
Ph en venta
USD 99.000
= $ 154,1 M
Cuota UVA desde $ 875.627/mes · ingresos $ 3,5 M

Ph en venta en Pacifico · 3 ambientes

Duplex en Venta Barrio Pacifico Bahia Blanca

Charlone al 400 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pacifico, 3 ambientes, 81 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en venta – Charlone 490, Bahía Blanca Propiedad funcional y luminosa, ideal como inversión o futura vivienda. Distribución: – Planta alta: dos dormitorios y baño completo – Planta baja: living comedor, cocina separada, lavadero – Entrada para vehículo – Superficie cubierta: 81,89 m² – Superficie descubierta: 21 m² Ubicado en zona residencial tranquila, con excelente conectividad y potencial de valorización. Documentación al día. APTO CREDITO Más información al Ver datos – José Gutierrez Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.627/mes

Necesitas ingresos por $ 3.502.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charlone al 400, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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