P Proppies
Ph en venta en Centro Norte · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 132,4 M
Cuota UVA desde $ 751.946/mes · ingresos $ 3 M

Ph en venta en Centro Norte · 3 ambientes

PH en Venta - Apto Credito

Caronti 391 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro Norte, 3 ambientes, 90 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 112.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 944 contra USD 1.343 de la mediana (-29,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 1.343
Mediana m²
82 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro Norte

Descripcion

OPORTUNIDAD APTA CRÉDITO EN ZONA CENTRO Si estás buscando comprar tu vivienda mediante crédito hipotecario, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando. Caronti 391 – Bahía Blanca Valor: USD 85.000 APTA CRÉDITO Características: PH en planta baja Superficie total: 102,71 m² ️ Living – comedor ️ Cocina – comedor ️ 2 dormitorios Baño principal Patio con baño de servicio Ubicada en una excelente zona de la ciudad, con fácil acceso a comercios, servicios, instituciones educativas y transporte. Una propiedad cómoda, funcional y con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan acceder a su vivienda propia. Consultanos para más información o coordinar una visita: + Ver datos | + Ver datos Instagram: @propiedadesrf

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caronti 391, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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