Ph 1 ambiente en venta en 19 de Mayo 530, Centro Norte

Ph 1 ambiente en ventaen 19 de Mayo 530, Centro Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
149 m²
Antigüedad
40 años
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad tipo PH reciclada, ubicada en 19 de Mayo 530, con una distribución funcional y ambientes cómodos. Cuenta con 88,52 m² cubiertos, desarrollados sobre un lote de 149,73 m². La propiedad dispone de 2 dormitorios, 2 baños, living y cocina-comedor integrada. Además, posee lavadero independiente y calefacción mediante calefactores. En el exterior cuenta con patio seco con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre de fácil mantenimiento. Se completa con cochera cubierta. La vivienda tiene una antigüedad aproximada de 40 años y se encuentra reciclada, combinando una construcción consolidada con mejoras y actualizaciones realizadas. Características principales: * 2 dormitorios * 2 baños * Living * Cocina-comedor integrada * Lavadero separado * Patio seco con parrilla * Cochera cubierta * Calefacción por calefactores * Superficie de lote: 149,73 m² * Superficie cubierta: 88,52 m² * Propiedad reciclada Consultanos para coordinar una visita. IAGRO Campos, Inmobiliaria rural y urbana. La esquina de los buenos negocios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.296.322 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.322/mes

Necesitas ingresos por $ 5.185.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 19 de Mayo 530

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Esculturas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 65 en la zona
Panaderia Clasica2 min · 110 m
Adrian · 12 de Octubre 3273 min · 178 m
Jamon y Queso · Zapiola 4465 min · 306 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO PROFESOR PRUDENCIO CORNEJO · secundaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE CICLO BASICO COMUN · secundaria · publica3 min · 175 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR VICENTE FATONE · secundaria · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Paseo de las Esculturas8 min · 496 m
Paseo de las Esculturas8 min · 507 m
Paseo de las Esculturas8 min · 511 m
Salud · 15 en la zona
UNIDAD SANITARIA NAPOSTA · centro de salud · publico4 min · 245 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGENES ALEM · centro de salud · privado4 min · 286 m
CEDIC CENTRO DE DIAGNOSTICO INTEGRAL CARDIOPULMONAR DEL ADULTO Y NIÑO · centro de salud · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

19 de Mayo 530, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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