P Proppies
Ph en venta en Centro Norte · 1 ambiente
Ph en venta
USD 145.000
= $ 225,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Ph en venta en Centro Norte · 1 ambiente

PH en Venta, 19 de Mayo 530

19 de Mayo 530 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro Norte, 1 ambiente, 88 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,8% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² sale USD 1.648 contra USD 992 de la mediana (+66,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 992
Mediana m²
83 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro Norte

Descripcion

Propiedad tipo PH reciclada, ubicada en 19 de Mayo 530, con una distribución funcional y ambientes cómodos. Cuenta con 88,52 m² cubiertos, desarrollados sobre un lote de 149,73 m². La propiedad dispone de 2 dormitorios, 2 baños, living y cocina-comedor integrada. Además, posee lavadero independiente y calefacción mediante calefactores. En el exterior cuenta con patio seco con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre de fácil mantenimiento. Se completa con cochera cubierta. La vivienda tiene una antigüedad aproximada de 40 años y se encuentra reciclada, combinando una construcción consolidada con mejoras y actualizaciones realizadas. Características principales: * 2 dormitorios * 2 baños * Living * Cocina-comedor integrada * Lavadero separado * Patio seco con parrilla * Cochera cubierta * Calefacción por calefactores * Superficie de lote: 149,73 m² * Superficie cubierta: 88,52 m² * Propiedad reciclada Consultanos para coordinar una visita. IAGRO Campos, Inmobiliaria rural y urbana. La esquina de los buenos negocios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.731/mes

Necesitas ingresos por $ 5.130.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 64 en la zona
Panaderia Clasica2 min · 110 m
Adrian · 12 de Octubre 3273 min · 178 m
Jamon y Queso · Zapiola 4465 min · 306 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO PROFESOR PRUDENCIO CORNEJO · secundaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE CICLO BASICO COMUN · secundaria · publica3 min · 175 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR VICENTE FATONE · secundaria · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Paseo de las Esculturas8 min · 496 m
Paseo de las Esculturas8 min · 507 m
Paseo de las Esculturas8 min · 511 m
Salud · 15 en la zona
UNIDAD SANITARIA NAPOSTA · centro de salud · publico4 min · 245 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGENES ALEM · centro de salud · privado4 min · 286 m
CEDIC CENTRO DE DIAGNOSTICO INTEGRAL CARDIOPULMONAR DEL ADULTO Y NIÑO · centro de salud · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

19 de Mayo 530, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Norte

Busquedas relacionadas