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Oficina en alquiler en Centro Sudeste
Oficina en alquiler
USD 4.200
+ ARS 1.300.000 de expensas
= $ 6,4 M
Entrar te cuesta ~USD 13.482

Oficina en alquiler en Centro Sudeste

Alquiler piso de 700m2 zona centro

Drago 0 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
694 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro Sudeste, 694 m² cubiertos, USD 4.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana expensas
ARS 1.300.000
Mediana m²
694 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro Sudeste

Descripcion

Espectacular piso de 700m2 en gris , ideal para empresas , entidades gubernamentales, consulados etc. Esta ubicado en el único EDIFICIO CORPORATIVO de nuestra cuidad, EDIFICIO BICENTENARIO Al estar en obra gris permite la posibilidad de realizar la distribución y el armado de las oficinas según las necesidades y el estilo del comprador. Se encuentra en el 5to piso con cuatro entradas , cuatro baños con compartimientos , cuatro kitchenettes. Super luminoso , todo el frente cuenta con vidrios laminados de seguridad. Cabe destacar que esta todo preparado para las conexiones de Equipo de aire y calefacción.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.472
En 12 meses
~USD 5.398

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Drago 0, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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