Oficina en alquiler en Centro Sudeste
Oficina en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 400.000 de expensas

Oficina en alquiler en Centro Sudeste

Alquiler oficinas - drago 23

Luis María Drago 0 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro Sudeste, 101 m² cubiertos, ARS 790.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
101 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro Sudeste

Descripcion

Oficinas en alquiler – Piso 10 | Pleno centro de Bahía Blanca Alquiler de oficinas de 101 m² cubiertos, ubicada en Piso 10, en una estratégica ubicación en el centro de Bahía Blanca. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye: Recepción. 4 oficinas privadas, amplias y luminosas. Cocina. 2 baños. Se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes cómodos, excelente luz y ventilacion natural. Sus terminaciones de fácil mantenimiento la convierten en una opción práctica y lista para comenzar a trabajar. Ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios o espacios corporativos que busquen una ubicación privilegiada, excelente distribución y confort para desarrollar su actividad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 841.163
En 12 meses
~$ 1.015.407

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.300.000· 5 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 75 en la zona
Galeria Paseo del Angel · O'Higgins 711 min · 63 m
Grande1 min · 88 m
Los Cuñados · Brown 161 min · 88 m
Educacion · 83 en la zona
EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · superior · privada1 min · 86 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GOBERNADOR VALENTIN VERGARA · primaria · publica1 min · 90 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 LUIS C. CARONTI · secundaria · publica2 min · 106 m
Espacios verdes
Plaza Nicolas Levalle3 min · 219 m
Plaza Rivadavia4 min · 254 m
Plaza Pellegrini14 min · 875 m
Salud · 24 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA I · centro de salud · publico4 min · 238 m
UNIDAD SANITARIA TRANSPORTE 911 · centro de salud · publico4 min · 284 m
CLINICA DE OJOS DEL SUD · clinica especializada · privado5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis María Drago 0, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Sudeste

Busquedas relacionadas

ARS 790.000
Oficina en alquiler
WhatsApp