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Oficina en alquiler en Centro Sudeste · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 75.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Oficina en alquiler en Centro Sudeste · 1 ambiente

Oficina en Alquiler - Alsina 19 - Centro

Alsina 95 - Piso 11 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro Sudeste, 23 m² cubiertos, ARS 430.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro Sudeste

Descripcion

----- ALSINA 95 ---- Amplia oficina en pleno centro de la ciudad. Frente a Plaza Rivadavia. Hermosa vista a la Plaza Rivadavia con amplios ventanales. • Muy luminosa ubicada en el piso 11. • Baños compartidos femeninos y masculinos en el piso. • Calefaccion central. • Cortinas americanas colocadas. • Las expensas incluyen todos los servicios. Coordina ya tu cita con nosotros! POF Ver datos Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.300.000· 7 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 95 - Piso 11, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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