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Oficina en alquiler en Centro Sudeste · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 1.200
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Oficina en alquiler en Centro Sudeste · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Drago 45, Centro, Bahia Blanca

Drago 45 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro Sudeste, 110 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
23 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro Sudeste

Descripcion

Oficina luminosa y con increibles vistas en venta, ubicada en el corazón del Centro! Ideal para profesionales o empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Cuenta con 110 m2 de superficie donde se pueden realizar divisiones La propiedad posee un baño triple y cocina. Tambien incluye 2 aires acondicionados El edificio cuenta con ascensor y se pagan expensas de aprox $250.0000 La zona ofrece excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, bancos y servicios, lo que facilita la gestión diaria. Un entorno dinámico y comercial que favorece el desarrollo de actividades profesionales

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Drago 45, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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