Local 8 ambientes en alquiler en Soler 656, Centro

Local 8 ambientes en alquileren Soler 656, Centro

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
345 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILO USO COMERCIAL Soler 656 – Bahía Blanca ¿Buscás instalar tu negocio en una ubicación estratégica con más de 400 m² de infraestructura premium? Esta propiedad es un lienzo en blanco para proyectos de gran escala. ️ SECTOR COMERCIAL / SHOWROOM Gran Salón Principal: Con doble altura y excelente presencia. Entrepiso Estratégico: Ideal para oficinas de control o stock. Seguridad: Persianas automáticas de última generación. Comodidad: Oficina técnica, kitchenette y 2 baños exclusivos. ️ ÁREA CORPORATIVA Y DE SERVICIOS (400 m² totales) Todo el inmueble está listo para ser reconvertido en el centro operativo de tu marca: Privados y Consultorios: 4 amplios despachos (ideales para gerencia o salas de reuniones). Áreas de Trabajo: Espacios integrables para administración o showroom extendido. ️ Infraestructura Sanitaria: 3 baños adicionales (5 en total en toda la propiedad). Zona de Break / Catering: Amplia cocina y sectores que se adaptan a comedor de personal. SECTOR EXTERIOR Y DIFERENCIALES Patio Seco + Pileta: ¡El toque único! Perfecto para eventos corporativos, lanzamientos o áreas de relax. ️ Lote de 345 m²: Espacios versátiles y luz natural en todos los ambientes. ️ IDEAL PARA TU PRÓXIMO PROYECTO: Salón de Fiestas y Juegos: Espacios perfectos para estructuras infantiles y eventos. ️ Gimnasio o Centro de Bienestar: Techos altos y gran ventilación. Centro de Salud / Coworking: Múltiples salas para atención privada. Concesionaria o Gastronomía: Fachada imponente y salón de gran capacidad. ¡Dejá de alquilar espacios chicos y mudate a la propiedad que te hará crecer! Para más información no dudes en contactarnos!! Victoria Palacios Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.593.000: primer mes $ 3.300.000, deposito $ 3.300.000 y comision inmobiliaria $ 3.993.000.

Costo de entrada$ 10.593.000
Primer mes
$ 3.300.000
Deposito1mes
$ 3.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.993.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.300.000
En 3 meses
~$ 3.467.001
En 12 meses
~$ 4.020.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 6 avisos — este aviso pide 214% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Soler 656

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Tango) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 40 en la zona
Cooperativa Obrera · General Paz 2493 min · 190 m
Los Cuñados · Dorrego 4336 min · 378 m
Eco Shop7 min · 471 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº455 · adultos · publica3 min · 198 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica3 min · 198 m
INSTITUTO SUPERIOR EN CIENCIAS DE LA COMUNICACION SOCIAL · superior · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de Tango3 min · 199 m
Plaza del Algarrobo6 min · 415 m
Plaza Almirante Brown9 min · 596 m
Salud · 15 en la zona
INSTITUTO CLINICO CARDIOVASCULAR · centro de salud · privado3 min · 171 m
POLICLINA PRIVADA DE ONCOLOGIA Y TERAPIA RADIANTE INSTITUTO LAVALLE · centro de salud · privado5 min · 349 m
MERIDIEM · centro de salud · privado6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soler 656, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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