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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 250.000
Entrar te cuesta ~$ 802.500

Local en alquiler en Centro

Local Comercial en Alquiler Ubicado en Centro

San Martín 341 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 20 m² cubiertos, ARS 250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial/oficina en Galería San Martin. Desarrollado en una planta con entre piso. Superficie: 20 m2 cubiertos. Expensas bajas. TIENE QUE CONTRATAR UNA POLIZA DE SEGURO-ABONAR ABL-DAR DE ALTA LA LUZ.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 6 avisos — este aviso pide 76% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 65 en la zona
Delicias1 min · 76 m
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Las Violetas · Belgrano 933 min · 184 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 341, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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