P Proppies
Departamento en venta en Pedro Pico
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 131,6 M
Cuota UVA desde $ 747.793/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Pedro Pico

Departamento en Bahia Blanca

Darregueira al 500 · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pedro Pico, 2 dormitorios, 61 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,9% por encima de la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 1.393 contra USD 1.033 de la mediana (+34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Pedro Pico

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTADarregueira 544 – Piso 5 al frente Ubicado en una de las zonas más buscadas del centro, este departamento se destaca por sus ambientes amplios, su practicidad y la excelente entrada de luz natural. Dispone de: * Living comedor * Cocina separada * Lavadero independiente con baño de servicio * 2 dormitorios con placard * Baño completo * Aire acondicionado 61MTS La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes priorizan espacio y ubicación. Valor de venta: U$S 85.000 Para más recibir más información o coordinar visita escribinos: 2916 41-4673 Franca 2914 05-7465 Laura Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.793/mes

Necesitas ingresos por $ 2.991.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pedro Pico

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pedro Pico es USD 45.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pedro Pico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Darregueira al 500, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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