P Proppies
Departamento en venta en Pedro Pico · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 69,7 M
Cuota UVA desde $ 395.891/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Pedro Pico · 2 ambientes

Departamento Venta un Dormitorio Bahia Blanca Saavedra Pb

Saavedra 757. Entre Pueyrredon y 25 De Mayo · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pedro Pico, 2 ambientes, 38 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.184 contra USD 1.406 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.406
Mediana m²
32 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Pedro Pico

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Departamento de un dormitorio ubicado en planta baja. Cuenta con living comedor con cocina integrada, patio seco pequeño, dormitorio con placard y baño con ventilación natural. Bajas expensas! XINTEL(GLD-GLD-411)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pedro Pico

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pedro Pico es USD 45.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pedro Pico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saavedra 757. Entre Pueyrredon y 25 De Mayo, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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