venta
USD 52.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Pedro Pico·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Pedro Pico · 2 ambientes
USD 45.000
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Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Pedro Pico · 2 ambientes
Departamento Venta un Dormitorio Bahia Blanca Saavedra Pb
Saavedra 757. Entre Pueyrredon y 25 De Mayo · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pedro Pico
Pide USD 45.000, un 28% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en venta en Pedro Pico publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra 757. Entre Pueyrredon y 25 De Mayo.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.184lo normal · 1.6431.3721.929
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 54% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 62.429
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.425
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Departamento de un dormitorio ubicado en planta baja.
Cuenta con living comedor con cocina integrada, patio seco pequeño, dormitorio con placard y baño con ventilación natural.
Bajas expensas! XINTEL(GLD-GLD-411)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 404.122/mes
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Brown) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Supermercado3 min · 223 m
La Panera6 min · 379 m
Suc. Bahia Blanca - DM Group - Comercializadora Mara S.A. · Chiclana 9357 min · 424 m
Educacion
· 39 en la zona
COLEGIO JOSE DE SAN MARTIN · primaria · privada1 min · 69 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JAIME GLATTSTEIN · inicial · publica4 min · 257 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Almirante Brown5 min · 312 m
Plaza del Algarrobo11 min · 682 m
Plaza Nicolas Levalle13 min · 862 m
Salud
· 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA DE CIRCULO DE OFICIALES DE MAR · centro de salud · privado9 min · 556 m
CLINICA PRIVADA BAHIENSE S.A. · clinica especializada · privado9 min · 580 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOVASCULAR · centro de salud · privado9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pedro Pico
El precio de departamentos de 2 ambientes en Pedro Pico esta hoy en una mediana de USD 45.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Pedro Pico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pedro Pico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Pedro Pico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pedro Pico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Pedro Pico
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 43.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pedro Pico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Pedro Pico
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.344/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pedro Pico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pedro Pico
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 51.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.4%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Pedro Pico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saavedra 757. Entre Pueyrredon y 25 De Mayo, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires
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