Departamento 2 ambientes en venta en Thompons 700, Pedro Pico

Departamento 2 ambientes en ventaen Thompons 700, Pedro Pico

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Piso
Planta baja

Precio frente a los parecidos de Pedro Pico

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 35% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 1 habitacion en venta en Pedro Pico publicados a menos de 10 cuadras de Thompons 700.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 1.6771.3942.027

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 80.481
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.349
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Florencia Magalí Fioriti DEPARTAMENTO UBICADO EN PLANTA BAJA EL MISMO CUENTA CON LIVING COMEDOR , COCINA SEPARADA Y LAVADERO . BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO EXPESAS BAJAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Thompons 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Brown) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado4 min · 251 m
Cooperativa Obrera · España 7379 min · 545 m
Cooperativa Obrera9 min · 597 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 · secundaria · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica6 min · 392 m
Espacios verdes
Plaza Almirante Brown11 min · 708 m
Plazoleta Barrio San martin12 min · 787 m
Plaza Nicolas Levalle14 min · 925 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA PRIVADA BAHIENSE S.A. · clinica especializada · privado9 min · 603 m
CLINICA PRIVADA BAHIENSE SA · clinica especializada · privado9 min · 607 m
POLICLINICA PRIVADA DE CIRCULO DE OFICIALES DE MAR · centro de salud · privado10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pedro Pico

El precio de departamentos de 2 ambientes en Pedro Pico esta hoy en una mediana de USD 45.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Pedro Pico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 45.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pedro Pico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thompons 700, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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USD 52.000
Departamento en venta
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