P Proppies
Departamento en alquiler en Universitario · 6 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Universitario · 6 ambientes

Departamento en alquiler en Universitario

Uruguay 400 · Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Universitario, 6 ambientes, 60 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 760.000). Con expensas el costo total es ARS 870.000, 8,8% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 8,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 760.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Universitario

Descripcion

Bº Universitario, ideal estudiantes ! ! ! Sobre calle Uruguay 454, ubicado en 1º piso , al frente por escalera y/ o ascensor. Departamento de 2 dormitorios c/ placares, amplio living comedor al frente, con salida al balcón y cuenta con aire acondicionado. Cocina separada Baño de recepción y Baño completo Calefacción por calefactores Consultas ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Juan Ferrari- Estudio Inmobiliario https: /

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 755.000· 8 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Hiper Cooperativa Obrera · Guatemala 5333 min · 180 m
Go..!! Universitario6 min · 413 m
Happiness · Peru 4808 min · 481 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 ENRIQUE JULIO · inicial · publica7 min · 421 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 509 AZUCENA VILLAFLOR · especial · publica7 min · 436 m
CENTRO DE ADULTOS Nº714/04 · adultos · publica8 min · 502 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 3007 min · 435 m
Pateo Casa de Cultura13 min · 817 m
Parque de Mayo14 min · 924 m
Salud · 9 en la zona
SALA MEDICA UNIVERSITARIO · centro de salud · publico1 min · 78 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION / CENTRO DE DIA - BAHIA BLANCA (BAHIA BLANCA) · centro de salud · publico4 min · 238 m
INSTITUTO DE REHABILITACION DEL LISIADO IREL · clinica especializada · privado7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 400, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Universitario

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Departamento en alquiler
WhatsApp