alquiler
$800.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Universitario·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Zapiola 1452, Universitario
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Zapiola 1452, Universitario
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Universitario
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Universitario publicados a menos de 10 cuadras de Zapiola 1452.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 615.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 615.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 585.000
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILA Departamento en primer piso.
El mismo cuenta con cocina-comedor, un dormitorio con placard y baño completo.
Cochera descubierta.
Expensas: $ 50.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 17 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zapiola 1452
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Javier Villafañe) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Hiper Cooperativa Obrera · Guatemala 5333 min · 213 m
La Escondida8 min · 530 m
La boutique del pan · Avenida Alem 17829 min · 560 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ANTARTIDA · secundaria · publica7 min · 463 m
COLEGIO ORAL DEL SUR · especial · privada7 min · 475 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 509 AZUCENA VILLAFLOR · especial · publica8 min · 504 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 3009 min · 564 m
Plaza de La Integracion Romano J. Cominelli11 min · 736 m
Plazoleta Batalla Vuelta de Obligado12 min · 766 m
Salud
· 8 en la zona
SALA MEDICA UNIVERSITARIO · centro de salud · publico4 min · 270 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION / CENTRO DE DIA - BAHIA BLANCA (BAHIA BLANCA) · centro de salud · publico5 min · 328 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS SANTA RITA (D) · clinica especializada · privado6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Universitario
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Universitario esta hoy en una mediana de ARS 560.000 por mes, lo mismo que en octubre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Universitario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Universitario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Universitario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Universitario
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Universitario
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 730.435/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zapiola 1452, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires
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