alquiler
$800.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Universitario·2 amb · 1 dorm · 55 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Guatemala 436, Universitario
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Guatemala 436, Universitario
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Universitario
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Universitario publicados a menos de 10 cuadras de Guatemala 436.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 615.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 615.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 605.000
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Ubicacion, departamento compuesto por 1 dormitorio, estar comedor, cocina semi integrada con conexion de lavarropas y baño completo.
Expsas bajas $60.000.
Ubicado en un 2° piso por escalera.
Preferentemente sin mascotas.
CONTRATO 12/15/18 MESES, AJUSTE CADA 3 MESES SEGUN INDICE ICL.
Los requisitos para alquiler son 2 garantes con recibo de sueldo y antiguedad laboral, para verlo y por mas informacion comuniquese con nosotros.
Consulte
• Publicado a través de Mapaprop
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 13 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guatemala 436
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Javier Villafañe) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Hiper Cooperativa Obrera · Guatemala 5333 min · 193 m
La boutique del pan · Avenida Alem 17827 min · 478 m
La Escondida9 min · 559 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ANTARTIDA · secundaria · publica6 min · 376 m
JARDIN SAN CAYETANO · inicial · privada7 min · 423 m
COLEGIO SAN CAYETANO · primaria · privada7 min · 450 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 30010 min · 646 m
Plaza de La Integracion Romano J. Cominelli11 min · 698 m
Rotonda Av.Alem11 min · 726 m
Salud
· 10 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS SANTA RITA (D) · clinica especializada · privado4 min · 272 m
SALA MEDICA UNIVERSITARIO · centro de salud · publico5 min · 299 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION / CENTRO DE DIA - BAHIA BLANCA (BAHIA BLANCA) · centro de salud · publico6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Universitario
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Universitario esta hoy en una mediana de ARS 560.000 por mes, lo mismo que en octubre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Universitario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Universitario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Universitario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Universitario
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Universitario
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 730.435/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Universitario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guatemala 436, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires
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