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Departamento en alquiler en Universitario · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 760.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Universitario · 5 ambientes

Departamento en alquiler en Universitario

Primera junta 500 · Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Universitario, 5 ambientes, 60 m², ARS 760.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Universitario

Descripcion

Ideal Estudiantes ! ! ! * ALQUILER * PARA ENERO Sobre calle Primera Junta 500, a media cuadra de la Universidad Nacional del Sur. Departamento en planta baja, al frente. Compuesto por 2 dormitorios, estar comedor, cocina separada, baño completo y patio compartido. Consultas ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Juan Ferrari- Estudio Inmobiliario https: /

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.439.600
Primer mes
$ 760.000
Deposito1mes
$ 760.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 919.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 760.000
En 3 meses
~$ 809.221
En 12 meses
~$ 976.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 755.000· 8 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera junta 500, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires

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