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Departamento en venta en Naposta · 4 ambientes
Santo Domingo 314 – Propiedad a Estrenar en Venta
Santo Domingo 314 · Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 75 m²
Departamento en Naposta, 4 ambientes, 80 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 2.375 contra USD 2.000 de la mediana (+18,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.660.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Naposta
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 190.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Naposta es USD 180.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Santo Domingo 314, Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires
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