Departamento en venta en Naposta · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000

Departamento en venta en Naposta · 4 ambientes

Santo Domingo 314 – Propiedad a Estrenar en Venta

Santo Domingo 314 · Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Naposta, 4 ambientes, 80 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 2.375 contra USD 2.000 de la mediana (+18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Naposta

Descripcion

SANTO DOMINGO 314 – PROPIEDAD A ESTRENAR EN VENTA Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, moderna, luminosa y con excelentes terminaciones. En planta baja cuenta con amplio estar comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo, jardín con parrilla y cochera cubierta. En planta alta dispone de un segundo dormitorio con vestidor y baño completo. Detalles destacados: • Cocina equipada con horno y anafe eléctricos + spar embutido • Aberturas DVH • Aire acondicionado en todos los ambientes • Calefacción por losa radiante • Luminarias colocadas • Frente de parrilla terminado • Conexión para lavavajillas • Césped sintético en el jardín El edificio fue desarrollado con sistema Steel Framing y cuenta únicamente con 3 unidades, ascensor y terraza de uso común en el último piso, con baño y ducha exterior. Santo Domingo 314, Bahía Blanca Consultas: Ver datos / Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.665.062/mes

Necesitas ingresos por $ 6.660.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Naposta

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Naposta es USD 180.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santo Domingo 314, Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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