Departamento en venta en Bella Vista · 4 ambientes
En Venta en Moron PH 1re Piso de 4 Ambientes F: 10640
PASAJE ESNAOLA · Bella Vista, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
Departamento en Moron, 4 ambientes, 80 m², USD 75.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,9% por debajo de la mediana del set (USD 99.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 938 contra USD 1.163 de la mediana (-19,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 99.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.163
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PASAJE ESNAOLA, Bella Vista, Bahia Blanca, Buenos Aires