venta
USD 45.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Bella Vista · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · hace 9 dias
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 35 de expensas
Departamento en venta en Bella Vista · 2 ambientes
3 de Febrero 438
3 de Febrero 438 · Bella Vista, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Bella Vista, 2 ambientes, 36 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.250 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bella Vista
Descripcion
Excelente departamento en planta baja de un dormitorio, ubicado en Barrio Bella Vista.
Dispone de un dormitorio, baño y living cocina muy amplios y funcionales para una total comodidad.
Cuenta con calefactores de tiro balanceado, con excelente iluminación y materiales de primera calidad.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados.
Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.408/mes
Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 18 en la zona
Cooperativa Obrera · Avenida Pringles 505 min · 301 m
Cooperativa Obrera · Alsina 6459 min · 576 m
Panaderia La Falda · Alsina 12019 min · 595 m
Educacion
· 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 JUANA PAULA MANSO · inicial · publica1 min · 9 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 MANUEL LAINEZ · primaria · publica6 min · 412 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/02 · adultos · publica7 min · 423 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Parque Vicente Boronat4 min · 271 m
Platio Recreativo Cooperacion8 min · 536 m
Plaza Eva Peron10 min · 658 m
Salud
· 13 en la zona
SALA MEDICA BELLA VISTA · centro de salud · publico3 min · 219 m
OMDS SERVICIOS MEDICOS · centro de salud · privado9 min · 582 m
UNIDAD SANITARIA LA FALDA · centro de salud · publico10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero 438, Bella Vista, Bahia Blanca, Buenos Aires
