Departamento en venta en Bella Vista · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 34.000 de expensas

Departamento en venta en Bella Vista · 2 ambientes

Pasteur 935 Pb

Pasteur 935 PB · Bella Vista, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bella Vista, 2 ambientes, 36 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.250 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bella Vista

Descripcion

Departamento en Venta • Pasteur 935 | Barrio Bella Vista, Bahía Blanca Si buscás tu primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión, este departamento combina ubicación, comodidad y una construcción moderna. Ubicado en Pasteur 935, Barrio Bella Vista, ofrece un ambiente funcional y listo para habitar. Características: 1 dormitorio. 36 m². Solo 5 años de antigüedad. Cocina-comedor integrada. Baño completo. Muy buen estado de conservación. Expensas: $34.000. Listo para escriturar. No apto crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de bajo mantenimiento, ideal tanto para vivir como para obtener una renta. Consultanos para más información o coordiná tu visita Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasteur 935 PB, Bella Vista, Bahia Blanca, Buenos Aires

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