alquiler
$1.000.000
Departamento · 56m² · 4 Ambientes
Centro Norte·4 amb · 2 dorm · 56 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Caronti 95, Centro Norte
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 138.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Caronti 95, Centro Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 59 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro Norte
Sale $ 1.138.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Caronti 95.
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.138.000lo normal · 955.0001.117.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 955.000/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 805.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 dormitorios al frente en alquiler en Caronti 95, a solo 4 cuadras de Av. Alem.
Ubicado en edificio con ascensor, cuenta con aire acondicionado split y calefacción por radiadores en sus ambientes.
Posee un amplio y luminoso living comedor con cortinas roller colocadas y salida directa a un cómodo balcón al frente, y cocina separada muy luminosa equipada con mesada de granito, amoblamiento completo de bajo mesada y alacena, caldera dual y conexión para lavarropas.
Dispone de dos dormitorios luminosos (uno con amplio placard de puertas corredizas), pasillo distribuidor con espacio de guardado y baño completo con bañera y vanitory.
Todo en impecable estado con pisos cerámicos y luminarias colocadas.
Expensas aproximadamente de $ 138.000 (octubre/26) Requisitos: Demostración de ingresos de inquilino y 2 garantes, sin antecedentes negativos en sistema financiero.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 9 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Caronti 95
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cristoforo Colombo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro Norte
El alquiler de departamentos en Centro Norte esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.830/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caronti 95, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
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