alquiler
$650.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Centro Norte·1 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Alvarado 700, Centro Norte
ARS 590.000
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Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 74.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Alvarado 700, Centro Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Centro Norte
Sale $ 664.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Alvarado 700.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 664.000lo normal · 707.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 707.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 665.000
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER – ALVARADO AL 700 Departamento ubicado en tercer piso por escalera, al frente.
La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño completo.
Condiciones de alquiler:
• Contrato por 2 años.
• Ajustes cuatrimestrales según IPC del CREEBBA.
Bochile Alquileres WhatsApp: Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.893.900: primer mes $ 590.000, deposito $ 590.000 y comision inmobiliaria $ 713.900.
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 25 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alvarado 700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cristoforo Colombo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 59 en la zona
Kairos3 min · 183 m
Milanesia · Alvarado 5673 min · 186 m
V&V · Zapiola 6653 min · 198 m
Educacion
· 43 en la zona
INSTITUTO CLARET · secundaria · privada3 min · 220 m
COLEGIO CLARET · primaria · privada4 min · 234 m
JARDIN DE INFANTES CLARET · inicial · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Cristoforo Colombo7 min · 426 m
Pateo Casa de Cultura8 min · 524 m
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 3009 min · 577 m
Salud
· 13 en la zona
MEGAVISION CENTRO PRIVADO DE OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 145 m
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CENTRO DE PREVENCION Y PROMOCION DE LA SALUD - HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico6 min · 413 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro Norte esta hoy en una mediana de ARS 585.000 por mes, un 16,4% menos que en octubre de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.830/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Centro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvarado 700, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
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