Departamento en venta en Villa Mitre · 3 ambientes

Bahia Blanca / Venta de Departamento

Alberdi al 1300 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Mitre, 3 ambientes, 68 m², USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.985 contra USD 1.791 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 1.791
Mediana m²: 67 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Villa Mitre

Descripcion

Bahia Blanca! VENTA de lindísimo departamento a estrenar!!! Gran living comedor con salida a amplio balcón. aterrazado y muy luminoso. Cocinasuper equipada y con luz y ventilación natural. Calefacción central por radiadores. Edificio con AMENITIES: gran pileta, parrillas y solarium. Realmente una hermosura!!! Consúltanos por ésta y otras propiedades!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~1%: USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.193.270/mes

Necesitas ingresos por $ 4.773.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mitre

Mediana del barrio: USD 76.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Mitre es USD 76.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.