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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Costanera Este al 600, Centro Oeste
Departamento en venta
USD 230.000
= $ 363,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Costanera Este al 600, Centro Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Piso
2
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro Oeste

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 73% mas que lo normal entre los 51 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Costanera Este al 600.

73% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.300lo normal · 1.3331.956

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 133.333
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.279
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AVENIDA COSTANERA ESTE 650 • MONTE HERMOSO Hermoso departamento frente al mar, con gran balcón aterrazado al frente. Amplio living comedor con cocina separada por isla, de concepto abierto, con gran capacidad de almacenamiento y armoniosa distribución. Parrilla en comedor. Baño completo. dos dormitorios con placar y suite con vestidor y baño completo. Cochera incluida. PISO 2 DEPTO C SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Amplia financiación: Entrega usd 100.000 y saldo en cuotas de usd 5000 AGENDE SU VISITA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Costanera Este al 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 81 en la zona
Galeria Americana · O'Higgins 272 min · 119 m
Al Pan Pan2 min · 143 m
Boston · Estomba 1142 min · 150 m
Educacion · 88 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GOBERNADOR VALENTIN VERGARA · primaria · publica3 min · 218 m
EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · superior · privada3 min · 219 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº86 CACIQUE VALENTIN SAYHUEQUE · superior · publica3 min · 220 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia2 min · 103 m
Plaza Nicolas Levalle6 min · 360 m
Salud · 27 en la zona
UNIDAD SANITARIA TRANSPORTE 911 · centro de salud · publico3 min · 175 m
CLINICA DE OJOS DEL SUD · clinica especializada · privado3 min · 216 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA I · centro de salud · publico6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Oeste

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro Oeste esta hoy en una mediana de USD 182.800, un 2,8% mas que en octubre de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro Oeste

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.800
Tendencia (4 semanas)
▲+2.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Centro Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Costanera Este al 600, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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