venta
USD 50.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Avellaneda · 2 amb · 1 dorm · 56 m2 · hace 20 dias
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Departamento en venta en Avellaneda · 3 ambientes
USD 109.900
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Departamento en venta
USD 109.900
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en venta en Avellaneda · 3 ambientes
Duplex venta santa margarita apto credito
Apolinar Bañuelos 2700 · Avellaneda, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Avellaneda, 3 ambientes, 80 m², USD 109.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.374 contra USD 1.387 de la mediana (-1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.387
- Mediana m²
- 93 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Avellaneda
Descripcion
DÚPLEX EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN SANTA MARGARITA APTO CREDITO
En planta baja entrada directa desde la cochera y entrada secundaria, amplio y luminoso living comedor, con cocina separada y toilette!
En planta alta dos dormitorios y un baño completo!
La cochera cuenta con parrilla!
OPORTUNIDAD
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.648
- Precio del aviso
- USD 109.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.660
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.099
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.989
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 976.342/mes
Necesitas ingresos por $ 3.905.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Apolinar Bañuelos 2700, Avellaneda, Bahia Blanca, Buenos Aires
