P Proppies
Departamento en venta en Avellaneda · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 77,2 M
Cuota UVA desde $ 438.657/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en Avellaneda · 2 ambientes

F. Varela 643 Planta Baja C/cochera

Felipe Varela 643 · Avellaneda, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 2 ambientes, 56 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamentos tipo duplex, de 56mts2 Ubicados en Felipe Varela al 600, a media cuadra de Av. Alem. Cuentan con cocina comedor en planta baja, junto a un baño de recepción/lavadero. En planta alta dormitorio amplio y baño completo. Se venden alquilados. Cochera opciónal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.657/mes

Necesitas ingresos por $ 1.754.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felipe Varela 643, Avellaneda, Bahia Blanca, Buenos Aires

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