Departamento en alquiler en Naposta · 3 ambientes

1 Dorm - Patio - Ideal Consultorio/oficina

11 de Abril al 700 · Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 61 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Naposta, 3 ambientes, 30 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 705.000, 25,8% por debajo del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 8,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Naposta

Descripcion

--- 11 de Abril 722 --- A mts del Paseo de las Esculturas y Palihue. Departamento en Planta baja. • Estar amplio con salida al jardin de 26 mts. • Cocina chica integrada. • Ideal consultorio / oficina. • 1 dormitorio con persiana. • Baño con antebaño. • Amoblado con dos camas y escritorio a medida. Bajas expensas!. Coordina tu cita con nosotros !!! PAP Ver datos Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Naposta

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Naposta es ARS 650.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.