Departamento en alquiler en Naposta · 2 ambientes

Departamento Alquiler un Dormitorio Bahia Blanca Naposta Bal

Rodriguez 749. Entre Laprida y Florencio Sanchez · Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Naposta, 2 ambientes, 35 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 535.000, 43,7% por debajo del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 7,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Naposta

Descripcion

Moderno departamento de un dormitorio, comedor con cocina integrada, baño con antebaño y balcón. Se encuentra en un primer piso por escalera. No posee conexión para lavarropas. XINTEL(GLD-GLD-130)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 8 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Naposta

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Naposta es ARS 650.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.