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Departamento en alquiler en Naposta
Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Naposta

Dueño Alquila Depto. Uns - Utn, 1 Dorm. Muy Lindo y Luminoso.

Casanova 660 · Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Naposta, 1 dormitorio, 45 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,6% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 25,3% por debajo del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 20,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Naposta

Descripcion

Departamento de 1 dorm., cocina comedor integrada, baño completo con toilette, gran balcon con vista abierta, lavadero independiente. 3er piso por escalera. Expensas $ Ver datos . DUEÑO DIRECTO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casanova 660, Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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