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Departamento 2 ambientes en alquiler en Fuerte Argentino 465, Naposta
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Fuerte Argentino 465, Naposta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Naposta

Esta en lo normal

Sale $ 705.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Naposta publicados a menos de 10 cuadras de Fuerte Argentino 465.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 705.000lo normal · 700.000620.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
$ 700.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 659.182
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en Fuerte Argentino 465, Bahía Blanca. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño. Departamento en . Un dormitorio, living comedor, cocina semi separada, habitación pequeña ideal escritorio, baño y patio seco. No se aceptan mascotas. Expensas aprox. $55.000 · Contrato 2 años · Ajustes trimestrales IPC del CREEBBA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 585.000· 6 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fuerte Argentino 465

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Esculturas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 29 en la zona
Adrian · 12 de Octubre 3276 min · 359 m
Los Cuñados7 min · 453 m
Las Chinitas · Sarmiento 6919 min · 576 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES PALIHUE · inicial · privada5 min · 304 m
ESCUELA ESPECIAL Nº508 · especial · publica5 min · 349 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 RITA RODRIGUEZ DE SAGARI · primaria · publica8 min · 533 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Paseo de las Esculturas1 min · 45 m
Paseo de las Esculturas2 min · 129 m
Paseo de las Esculturas4 min · 271 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD SANITARIA NAPOSTA · centro de salud · publico5 min · 321 m
ELECTROFISIOLOGIA DEL SUR S.A. - CENTRO DE DIAGNOSTICO AMBULATORIO DE ARRITMIAS CARDIACAS · centro de salud · privado7 min · 451 m
CEDIC CENTRO DE DIAGNOSTICO INTEGRAL CARDIOPULMONAR DEL ADULTO Y NIÑO · centro de salud · privado8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Naposta

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Naposta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en octubre de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Naposta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+15.4%
05 de oct de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Naposta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fuerte Argentino 465, Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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