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Departamento en venta en Naposta · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000
= $ 162,6 M
Cuota UVA desde $ 923.745/mes · ingresos $ 3,7 M

Departamento en venta en Naposta · 2 ambientes

En Excelente Esquina Venta Departamento a Estrenar!

Rodriguez al 600 · Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Naposta, 2 ambientes, 50 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 108.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.100 contra USD 2.212 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 108.500
Mediana precio/m²
USD 2.212
Mediana m²
49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Naposta

Descripcion

Ideal para Vivienda o Inversión!!! Hermoso edificio, súper moderno y con balcones. Venta de departamentos de 1 dormitorio, con distintos tamaños y valores. Desde 43 m2 hasta 55 m2!!! El valor publicado corresponde a una unidad de 43,66 m2 Todos tienen calefacción central por radiadores individual. -Living comedor integrado a la cocina. -Un dormitorio. -Un baño. -Balcón. Terraza con parrillas!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 923.745/mes

Necesitas ingresos por $ 3.694.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Naposta

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Naposta es USD 180.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rodriguez al 600, Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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