P Proppies
Departamento en alquiler en Pacifico · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Pacifico · 1 ambiente

Monoambiente Centrico

Charlone 73 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pacifico, 1 ambiente, 35 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,3% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 580.000, 10,1% por debajo del costo total tipico (ARS 645.000); las expensas pesan 16,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana expensas
ARS 55.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Pacifico

Descripcion

CHARLONE 73: Departamento MONOAMBIENTE, ubicado en quinto piso a contrafrente. Cuenta con cocina completa con barra desayunadora, baño completo y mueble divisorio que forma el dormitorio. Expensas $ 80.000 aprox . Servicios conectados. OPCION CON COCHERA $ 550.000 AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Full4 min · 231 m
Cooperativa Obrera · Charlone 2534 min · 281 m
Carniceria de Jose · Peru 746 min · 357 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ALMAFUERTE · secundaria · publica3 min · 164 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENFERMERIA · superior · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 DOCTOR RENE FAVALORO · secundaria · publica6 min · 405 m
Espacios verdes
Plaza Cristoforo Colombo6 min · 404 m
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 30011 min · 733 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE AGUDOS DR. LEONIDAS LUCERO · hospital/clinica · publico3 min · 221 m
FKT REHABILITACION S.A. · centro de salud · privado4 min · 265 m
HOSPITAL REGIONAL ESPAÑOL DE BAHIA BLANCA · hospital/clinica · privado10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charlone 73, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pacifico

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Departamento en alquiler
WhatsApp