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Cochera en venta en Pacifico
Cochera en venta
USD 8.500
+ ARS 19.000 de expensas
= $ 13 M
Cuota UVA desde $ 74.127/mes · ingresos $ 296.510

Cochera en venta en Pacifico

Cocheras guemes 900

Güemes 900 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Pacifico, USD 8.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 4.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 4.250
Mediana precio/m²
USD 354
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pacifico

Descripcion

COCHERAS EN VENTA BARRIO PACIFICO GUEMES 931 MACROCENTRO DE BAHIA BLANCA Numero de cochera 4 y 5, se venden juntas o separadas. Cuenta con portón eléctrico. Consulta por Financiamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.100
Precio del aviso
USD 8.500
Escritura y honorarios~2%
USD 206
Sellos y tasas~1%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 74.127/mes

Necesitas ingresos por $ 296.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes 900, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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