Cochera en venta en Pacifico
Cochera en venta
USD 4.000

Cochera en venta en Pacifico

Venta cochera guemes 1277

Güemes 1200 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Pacifico, USD 4.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 6.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 6.500
Mediana precio/m²
USD 375
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pacifico

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Sebastian Orellano • Cochera descubierta. • Acceso vehicular por Guemes 1277, aunque también se puede ingresar caminando por Vieytes 1272. • Disponibles 3 cocheras designadas internamente como Nro. 21, 22 y 23. • Bajas expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.282
Precio del aviso
USD 4.000
Escritura y honorarios~2%
USD 97
Sellos y tasas~1%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 145

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 35.074/mes

Necesitas ingresos por $ 140.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes 1200, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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