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Cochera en venta en Pacifico
Cochera en venta
USD 4.500
= $ 7,1 M
Cuota UVA desde $ 40.591/mes · ingresos $ 162.364
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Pacifico

Cochera en venta

Güemes 1200, Bahía Blanca · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Descripcion

Cocheras en Venta Vieytes/Gümes. 2 cocheras ubicadas en edificio de Calle Vieytes, entrada por calle Güemes. Porton automatizado Cuenta con acceso peatonal por calle Vieytes. Valor Cocheras: U$S 4.800 y U$S5.500 respectivamente

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.817 en total: USD 4.500 del aviso mas USD 317 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 40.591 por mes con ingresos de $ 162.364.

Costo total realUSD 4.817
Precio del aviso
USD 4.500
Escritura y honorarios~2%
USD 109
Sellos y tasas~1%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 40.591/mes

Necesitas ingresos por $ 162.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 30.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 30.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cristoforo Colombo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Don Jose · Castelli 11422 min · 149 m
Cooperativa Obrera · Charlone 2534 min · 238 m
Mapy · Mendoza 3794 min · 253 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES CEREZO · inicial · privada3 min · 172 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 DOCTOR RENE FAVALORO · secundaria · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica6 min · 372 m
Espacios verdes
Plaza Cristoforo Colombo11 min · 715 m
Plaza Inmigrantes Croatas14 min · 869 m
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 30015 min · 950 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE AGUDOS DR. LEONIDAS LUCERO · hospital/clinica · publico8 min · 532 m
FKT REHABILITACION S.A. · centro de salud · privado9 min · 582 m
UNIDAD SANITARIA KM 5 DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pacifico

El precio de cocheras en Pacifico esta hoy en una mediana de USD 8.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de cocheras en Pacifico

venta · USD
Mediana del segmento
USD 8.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pacifico. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Güemes 1200, Bahía Blanca, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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