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Cochera en venta en Pacifico
Cochera en venta
USD 4.000
= $ 6,1 M
Cuota UVA desde $ 34.884/mes · ingresos $ 139.534

Cochera en venta en Pacifico

Venta cochera guemes 1277

Güemes 1200 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Pacifico, USD 4.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 4.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 4.500
Mediana precio/m²
USD 375
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pacifico

Descripcion

- Cochera descubierta. • Acceso vehicular por Guemes 1277, aunque también se puede ingresar caminando por Vieytes 1272. • Disponibles 3 cocheras designadas internamente como Nro. 21, 22 y 23. • Bajas expensas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.282
Precio del aviso
USD 4.000
Escritura y honorarios~2%
USD 97
Sellos y tasas~1%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 145

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 34.884/mes

Necesitas ingresos por $ 139.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes 1200, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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