P Proppies
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Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,1 M
Cuota UVA desde $ 784.215/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Pacifico

Duplex en venta en Barrio Pacifico

Viamonte 1946 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pacifico, 2 dormitorios, 60 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex luminoso y funcional en Barrio Pacífico, a metros del natatorio H2O y la plazoleta Inmigrantes Croatas . En planta baja te recibe una cochera cubierta , living cómodo para relajar ️, toilette de recepción y una amplia cocina-comedor ideal para cocinar y compartir ️. Al fondo, patio trasero embaldosado con galería ️ y un pequeño quincho cerrado con parrilla, perfecto para reuniones o como espacio de guardado . En planta alta se ubican dos dormitorios con placard ️ y un baño completo , ofreciendo una distribución práctica para la vida diaria. Con 3 ambientes, 60 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 69 m² totales, es una opción cómoda y bien pensada. Orientación noreste . Construcción de 1991, apta para crédito hipotecario . Ideal como primera vivienda o como inversión para renta . Consultanos para más info o coordinar tu visita . KP572894 • KPT091516 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.215/mes

Necesitas ingresos por $ 3.136.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pacifico

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Pacifico es USD 87.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Viamonte 1946, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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